ハウスメーカーの見積もりの中に「付帯工事」というものがあります。
しかも、結構な高額！
知識０の私は一体何にそんなにお金がかかるんだ？と思ってました。
では、その中身はと言うと
地盤調査・改良工事費…地盤を調査し、必要に応じて補強するための工事
地盤調査費用結構かかりました。
うちは検査してもらうだけで８万円。
そして、がっつり改良工事（柱状改良工法）が必要だったんで
それで工事費が約70万円（涙）
買った場所が以前は砂地だったので、
周りから結構かかるって聞いてて覚悟はしてたんだけど。。。
やっぱり、高いよね。
これが山側の切土とかだと、そんなにかからないみたい。
逆に田んぼや畑を分譲した所だとかかってしまうみたいです。
外構工事…門や塀、玄関アプローチ、側溝、駐車場などの工事
これはいわゆる外構費。
最初メーカーさんに
「見積もりで大体100万くらい入れておくんで大丈夫ですよ。」
って言われてたけど。
これも大幅に予算オーバーする。
うちは、削って削って200万いかないくらいだった。
外構費高い！特にコンクリートの値段が高くてびっくりΣ(ﾟДﾟ)
こんなすんの？って感じよ。
給排水工事…給排水管の引き込み工事
水道の引き込み工事も生活するのに絶対にいるやつですね。
最初のコンクリートの迷路みたいな所に配管や配線してるイメージがあります。
これはうちは50万円かかってますが
工事規模からするとこんなもんでしょって感じです。
が、これも別料金なんだね。
浄化槽設置工事…汚水処理設備の工事
うちが買った土地はまだ公共下水が来てなくて
浄化槽を埋めました。この費用が38万円。
これは仕方ない。
けど、何より残念だったのは市から補助金が出なかった事。
電話して問い合わせたら
「その地域は近いうちに公共下水が通るので補助金が出ません」
だって。
「なんでやねん！」とムッチャ言いたくなったわよ。
てっきり貰えるモノだと思ってたのに。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
もうこれを書いてるだけでクラクラするくらいの出費だわ。
家を建てる前にこれだけいるって事だもんね。
私はこんなのも含めての本体価格内にある程度入ってるのだと思っていたので、
結構衝撃でした。
これを知ってるのと知らないでは、予算の取り方が違ってくるもんね。
浄化槽や地盤改良費なんかは、土地しだいでだいぶ値段が変わってくると思います。
こんな事を頭の片隅に土地選びをすると後で後悔がないように思います。
全体総額のだいたい15％～20％くらいかかるみたい。
うちもきっちりかかりました。
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